履历了2015年一季度的深度调剂以后，西安楼市在各类利好政策的不竭刺激下，供需两边决定信念有所恢复。前三季度，房地产开辟投资和商品房发卖面积双双回升，增幅由负转正，步入低位增加阶段，新开工面积继续扩年夜，完工面积降幅收窄，企业开辟资金延续向好。 前10月新建室第买卖同比增加13.98% 从市房管局得悉，按照网签数据统计，本年前10个月，西安市商品房累计发卖1597.76万平方米，同比增加13.22%；此中室第1386.53万平方米，同比增加13.98%。二手房买卖260.1万平方米，同比增加26.89%；此中室第220.96万平方米，同比增加30.22%。商品房和二手房发卖增幅较着，领跑全省房地产市场。 1-9月全市室第发卖均价6183元/平方米 据统计，1-9月，全市商品房发卖均价6476元/平方米，较上年同期上涨22元/平方米。此中，室第发卖均价6183元/平方米，较上年同期上涨71元/平方米。商品房发卖价钱趋在不变。 据统计部分材料，前三季度，西安市房地产开辟投资低位增加，对固定资产投资的进献晋升。全市完成房地产开辟投资1326.32亿元，同比增加4.9%，占全市固定资产投资的比重为36.9%，较上年同期提高8.6个百分点，房地产对全市固定资产投资的拉动感化较着晋升。 多项利好政策助力楼市�����APP继续回暖 本年以来，相关楼市利好政策频出，对提振市场决定信念、不变市场预期阐扬了积极感化。特殊是6月25日，西安市不变房地产市场成长的政策办法出台后，结果显著。三季度全市商品房新核准预售面积679.94万平方米，环比增加34.43%；商品房发卖515.52万平方米，环比增加5.15%，同比增加15.56%；二手房买卖79.74万平方米，环比增加0.99%，同比增加36.68%。1~9月，市场供给和发卖量均连结了较高的增加，在全国副省级城市中均排名前列。 本年西安市已开建近 13 万套保障房 据市房管局得悉，截至10月底，西安市新开工保障性安居项目129385套（租赁型保障房23011套、经适房2445套、限价房8787套、棚户区革新95142套），完成年度使命的97.3%；新增廉租住房房钱补助2202户，完成年度使命的110%；根基建成87951套，完成年度使命的97.7%。 今朝，西安市采纳四类保障性住房、棚户区革新和发放租赁补助等多种保障情势，处理了约40.14万户、130万人的住房坚苦问题，持续四年荣获全省保障性安居项目查核评选第一位，为全省保障房扶植做出了凸起进献。截至客岁底，全市累计开工扶植保障性安居项目54.7万套，完成轮候打算的97.4%，此中，四类保障性住房开工46.28万套，完工29.11万套，分派24.99万套，入住率85.8%，累计发放房钱补助1.3亿元，惠和2.7万户低收入家庭。
